Curso de Gestor de Fincas Rústicas

CIL - Centro de Inserción Laboral

Al finalizar el curso, los alumnos reciben la doble titulación expedida por EDUTEL y la EAEU, que los acredita como gestores de fincas formados en nuestro centro.

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22/10/2020 02:26

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Resumen del Curso

Curso de Gestor de Fincas Rústicas
CIL - Centro de Inserción Laboral
Al finalizar el curso, los alumnos reciben la doble titulación expedida por EDUTEL y la EAEU, que los acredita como gestores de fincas formados en nuestro centro.
Puntuación Media: 5
basado en 1 opiniones

Detalles

Objetivos del curso: Recibir los conocimientos teórico-prácticos suficientes para gestionar una finca de una manera responsable y eficaz.

Dirigido a: Profesionales de empresas dedicadas a la gestión de fincas que deseen actualizar, completar o acreditar su capacitación profesional.

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Temario

DESTINATARIOS
Profesionales de empresas dedicadas a la gestión de fincas que deseen actualizar, completar o acreditar su capacitación profesional.

Personas de cualquier procedencia académica decididas a formarse profesionalmente en la gestión de fincas.

OBJETIVOS
Recibir los conocimientos teórico-prácticos suficientes para gestionar una finca de una manera responsable y eficaz.

Especializarse en el temario legal y económico en relación con el campo Inmobiliario.

Ser capaz de planificar una estrategia de intervención profesional y poseer recursos destinados a la toma de decisiones.

TITULACIÓN
Al finalizar el curso, los alumnos reciben la doble titulación expedida por EDUTEL

y la EAEU, que los acredita como gestores de fincas formados en nuestro centro.

SALIDAS PROFESIONALES
Gestión y asesoramiento en una administración de fincas.

Gestión y comercial de agencias inmobiliarias.

Empleado en empresas o despachos profesionales como colaborador o auxiliar.

Apertura de una agencia inmobiliaria o administración de fincas propia.

PROGRAMA

MÓDULO 1. DERECHO TRIBUTARIO

1. Teoría general de los tributosEl Derecho tributario
Las fuentes del derecho tributario.
La aplicación del derecho tributario.
El poder financiero.
Ingresos del derecho público y privado.
La justicia tributaria.
El hecho imponible y el sujeto pasivo.
Cuantificación y extinción de la deuda tributaria.
Procedimientos y reclamaciones.
La revisión de los actos administrativos tributarios.
Las infracciones tributarias. Sanciones tributarios.
Delito fiscal.
Los tributos en particular
El Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas.
El Impuesto sobre el Patrimonio.
El Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados.
El Impuesto sobre el Valor añadido.

3. La tributación municipal.
El Impuesto sobre Bienes inmuebles.
El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
El Impuesto sobre el Incremento de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
El Impuesto sobre Actividades Económicas.

MÓDULO II. DERECHO LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL.
Derecho Laboral. El Estatuto de los Trabajadores.
El contrato de trabajo. Características básicas. La jornada laboral
Clases de contrato de trabajo. Contratos de trabajo especiales.
El salario. El recibo del salario.
La relación laboral.
Introducción al procedimiento laboral.
Qué es la Seguridad Social: su estructura, Inscripción y afiliación.
Cotización.
Régimen general y especial de la Seguridad Social. Suspensión de la relación laboral. Extinción del contrato de trabajo. El despido.  

MÓDULO III. ECONOMÍA GENERAL Y DE LA EMPRESA
Introducción general a la Economía.
La oferta y la demanda.
La producción. Principios básicos.
Costes, salarios y beneficios.
El mercado financiero.
Conceptos básicos de economía de la empresa.
Características de las empresas inmobiliarias. Organización técnica de las empresas.
Nociones de estadística aplicada.

MÓDULO IV. DERECHO MERCANTIL
Introducción al Derecho Mercantil.
Concepto de Derecho. Fuentes del derecho.

1. Tipos de sociedades mercantiles
Derecho de sociedades.
Concepto de sociedad. Concepto legal y aspectos legales.
La personalidad jurídica.
Elementos del contrato mercantil.
Clases de sociedades. Sociedad en constitución y sociedad en formación.
La sociedad regular
Régimen común de las sociedades mercantiles.
La sociedad colectiva.
La sociedad comanditaria simple.
La sociedad comanditaria por acciones.
Nociones básicas sobre la sociedad anónima.  

2. El contrato mercantil
El contrato, instrumento de circulación.
El contrato mercantil como acto de empresa.
La forma.
La contratación entre ausentes.
Contratos celebrados fuera del establecimiento.
Prueba de contrato.
Interpretación de los contratos uniformes.
Régimen especial de las obligaciones mercantiles contractuales.
Prescripción de esas obligaciones.
Clasificación de los contratos.

3. Publicidad mercantil. El registro mercantil
Seguridad del tráfico jurídico y la publicidad legal.
Características generales del registro mercantil territorial y central.
Organización y funciones del registro mercantil.
Actos inscribibles.
Principios de la publicidad registral.
Mención a los registros especiales.

4. Operaciones y documentos mercantiles básicos
Ideas generales sobre la contabilidad del empresario.
Contabilidad formal.
Material y cuentas consolidadas.
La contabilidad formal.
La contabilidad material.
La verificación y las cuentas anuales.
Principios contables.
Difusión de la información contable.
Cuentas consolidadas de los grupos de sociedades.

MÓDULO V. DERECHO INMOBILIARIO.
1. La ley de Propiedad Horizontal
El sujeto del derecho a la propiedad.
El registro de la propiedad. Derechos reales de garantías.
La prenda. La hipoteca.
El derecho de superficie.
Las servidumbres.
Usufructos especiales.
Las propiedades especiales: aguas.

2. Aspectos básicos de la LAU ( Ley de Arrendamientos Urbanos)

3. Aspectos básicos de la LAR ( Ley de Arrendamientos Rústicos
Régimen jurídico de las viviendas de protección oficial. Antecedentes.
Dimensiones constitucionales del problema de la vivienda.  
Regulación estatal en el sector.
Medidas de fomentos de las viviendas protegidas.
Otras disposiciones.
Referencia a la legislación automática.

4. La relación entre el derecho administrativo y el derecho inmobiliario la Ley del Suelo y la ordenación urbana.

5. La ley de Costas.

MÓDULO VI. DERECHO CIVIL.
1. Introducción al Derecho
Concepto del Derecho y fuentes del derecho.

2. Derecho de la persona física.
Persona y personificación.
La persona física.
La protección del concebido.
La extinción de la personalidad.
La capacidad jurídica y la capacidad de obrar.
La edad.
La emancipación.
La incapacitación.
La vecindad civil.

3. El contrato
La actividad de la persona.
Teoría general del contrato.

4. Introducción a los derecho reales: la posesión Concepto de derecho real.
La posesión.  
Dinámica de los derecho reales.
La usucapión.

5. La propiedad
El dominio y los derechos reales sobre cosa ajena.
Ámbito del dominio.
La pluralidad de sujetos en el derecho a la propiedad. e La adquisición del derecho a la propiedad.
El usufructo.
Derecho de tanteo y retracto.

MÓDULO VII. CONTABILIDAD GENERAL
Introducción a la contabilidad.
Planificación contable.
Plan General de Contabilidad (PGC)
Normas básicas de evaluación de las cuentas anuales.
Modelos de cuentas anuales abreviadas.
Normas de valoración.
Las previsiones
Balance de situación.
Balance de pérdidas y ganancias.
Supuestos prácticos de contabilidad general.  

MÓDULO VIII. NOCIONES DE MATEMÁTICAS COMERCIALES Y FINANCIERAS
Nociones básicas de cálculos aritméticos de aplicación a la gestión de fincas.
Operaciones bancarias y mercantiles en el campo inmobiliario.
Hipotecas. Préstamos. Intereses. Amortizaciones.
Tablas de intereses y amortizaciones.

MÓDULO IX. GESTIÓN DE PERSONAL EN LA EMPRESA INMOBILIARIA
Psicología del trabajo.
Liderazgo, dirección y gestión eficaz.
El trabajo en equipo.
La formación de formadores.
El estrés laboral.
Ergonomía.
La organización de una empresa inmobiliaria.
Supuestos prácticos resueltos.

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tutor 43 1º 28008 Madrid (España)..

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