Curso de Curso peritaciones y tasaciones inmobiliarias - A distancia

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Para que el/la alumno/a adquiera los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso de tasación y valoración de un bien inmueble

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Curso

A Distancia

300 horas

215 €

Opiniones Ex-alumnos (0 valoraciones)

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Atencion al alumno
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Material Didáctico
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18/11/2019 10:51

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Resumen del Curso

Curso de Curso peritaciones y tasaciones inmobiliarias - A distancia
Atperson Formación
Para que el/la alumno/a adquiera los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso de tasación y valoración de un bien inmueble
Puntuación Media: 5
basado en 1 opiniones

Detalles

Objetivos del curso: Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias

Dirigido a: consultar requisitos

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Temario

Técnico Superioren Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias
 
 

Duración: 300 horas

Modalidad:  A distancia
 
 
Objetivos

Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias. Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.
Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual. Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación.


Para que te prepara

Para que el/la alumno/a adquiera los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso de tasación y valoración de un bien inmueble, la elaboración de informes y de certificados de tasación, permitiendo conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble.

 
Salidas laborales

Trabajar en Sociedades de Tasación, Bancos y Entidades Financieras, Inmobiliarias, Promotoras, Despachos de Ingeniería, Arquitectura, etc.
 
Titulación


Una vez finalizado el curso, el alumno recibirá por parte de ATPERSON vía correo postal, la
titulación que acredita el haber superado con éxito todas las pruebas de conocimientos propuestas en el
mismo.

Esta titulación incluirá el nombre del curso/master, la duración del mismo, el nombre y DNI del alumno, el nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno superó las pruebas propuestas, las firmas del profesor y Director del centro, y los sellos de la instituciones que avalan la formación recibida.

  
Metodología

Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail donde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.

Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico. La metodología a seguir se basa en leer el manual teórico, a la vez que se responden las distintas cuestiones que se adjuntan al final de cada bloque temático.

Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar en el sobre de franqueo en destino, el "Cuaderno de Ejercicios" que se adjunta. La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (60% del total de las respuestas).

 

Materiales didácticos

 

- CDROM 'Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias'

- Cuaderno de ejercicios

- Manual teórico 'Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias'
 

  
Profesorado y servicio de tutorías

Nuestro centro tiene su sede en Cuenca, en un moderno complejo empresareial.
Contamos con una extensa plantilla de profesores especializados en las distintas áreas formativas, con una amplia experiencia en el ámbito docente.

El alumno podrá contactar con los profesores y formular todo tipo de dudas y consultas, así como solicitar información complementaria, fuentes bibliográficas y asesoramiento profesional. Podrá hacerlo de las siguientes formas:
- Por e-mail: El alumno podrá enviar sus dudas y consultas a cualquier hora y obtendrá respuesta en un plazo máximo de 48 horas.
- Por teléfono: Existe un horario para las tutorías telefónicas, dentro del cual el alumno podrá hablar directamente con su tutor.
 
 
Programa formativo

 

MÓDULO I. PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
TEMA 1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
Conceptos y definiciones Valor y precio
Peritación, tasación y valoración
Otros conceptos: el registro de la propiedad, el registro de bienes inmuebles, el catastro, las sociedades de tasación
servicios de tasación, y los derechos reales
Principios generales de la valoración
Principio de anticipación
Principio de finalidad
Principio de mayor y mejor uso
Principio de probabilidad
Principio proporcionalidad
Principio de prudencia
Principio de sustitución
Principio de temporalidad
Principio de transparencia
Principio de valor residual
Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
TEMA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
Definiciones previas a la valoración de inmuebles
Antigüedad y vida útil
Depreciación, física y funcional del inmueble
Edificios en proyecto, en construcción y destinados a un uso determinado Inmuebles, en rehabilitación y ligados a una explotación económica Superficie, útil y construida
Vivienda, de primera residencia y de segunda residencia Nociones básicas sobre urbanismo El derecho de propiedad del suelo Clasificaciones del suelo El planeamiento urbanístico
TEMA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derecho para ciertas finalidades financieras
Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marcc de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo
Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades c
Tasación
Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impue sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Disposiciones del Código Civil
 
TEMA 4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DEL COSTE
Consideraciones relativas al método del coste Aplicabilidad del método de coste
Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto
TEMA 5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
Consideraciones relativas al método de comparación
Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
Procedimiento para el cálculo por comparación
Determinación del valor de mercado
Ajuste del valor por comparación
TEMA 6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A
PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS
Consideraciones relativas al método de actualización de rentas Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización Procedimiento de cálculo de valor por actualización Los flujos de caja El valor de reversión
El tipo de actualización en el método de actualización Fórmula de cálculo de valor por actualización
TEMA 7. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración
Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales
Método residual estático
Fases de valoración por el método residual estático. Método residual dinámico Procedimiento de cálculo dinámico
TEMA 8. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos Valoración de edificios y elementos de un edificio
Valor de tasación de edificios y elementos de edificios para el mercado hipotecario
Valor de tasación de edificios y elementos de edificios para entidades aseguradoras y fondos de pensiones Valor de tasación de edificios y elementos de edificios para instituciones de inversión colectiva inmobiliarias Valoración de fincas rústicas Valoración de solares y terrenos
Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
TEMA 9. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
Características del informe o certificado de tasación
La Protección de datos de carácter personal
Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
Estructura general de los informes y certificados de tasación
Régimen de responsabilidad del tasador: Responsabilidad civil, penal y disciplinaria
TEMA 10. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
Cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras
Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva
Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones
Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones Adicionales
MÓDULO II. SOFTWARE DE TASACIÓN INMOBILIARIA: TASA PLUS (INCLUYE VERSIÓN ORIGINAL DEL PROGRAMA)

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