Curso Práctico de Planeamiento Urbanístico (Nivel I). CPPU

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Perfil para realización de cursos: 

Nivel IV.
Titulados universitarios.
Funcionarios Técnicos.
Profesionales del sector inmobiliario.

INDICE:

CAPITULO I.

• Gestión Urbanística Facultades Urbanística
• Clasificación del suelo.
• Suelo UrbanoSuelo Urbanizable
• Suelo no Urbanizable Calificación del suelo
• Zonificación Usos.
• Edificabilidad.
• Concepto y clases.
• Aprovechamientos urbanísticos Concepto y clases.
• Cálculo de aprovechamientos
• Unidad de Ejecución.
• Concepto y Delimitación.
• La ejecución del Planeamiento
• El Sistema de Compensación
• Proyecto de Compensación
• Juntas de Compensación
• Bases de Actuación
• Estatutos
• El Sistema de Cooperación
• Proyecto de Reparcelación
• El Sistema de Expropiación
• Proyecto de Expropiación
• El Sistema de Ejecución Forzosa
• Ejecución de PAUs
• Convenios Urbanísticos.
• Concepto y Generalidades 

CAPITULO II.

• Planeamiento Urbanístico.
• Ordenación Territorial
• Planeamiento Urbanístico
• Instrumentos de Planeamiento Plan General de Ordenación Urbana
• Contenido
• Determinaciones
• Formulación
• Aprobación
• Normas Subsidiarias de Planeamiento
• Contenido
• Determinaciones
• Formulación
• Aprobación
• Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano
• Contenido
• Determinaciones
• Formulación
• Aprobación
• Normas de aplicación directa.
• Vías de comunicación.
• Adaptación al medio ambiente.
• Prohibiciones
• Estándares urbanísticos.
• Densidades.
• Porcentajes.
• Reservas de suelo.
• Normas supletorias.
• Altura de edificación.
• Construcciones autorizables.
• Plazos.
• Edificaciones fuera de ordenación
• Programa de Actuación Urbanística
• Contenido
• Determinaciones
• Formulación
• Aprobación
• Plan Parcial de Ordenación
• Contenido
• Determinaciones
• Formulación
• Aprobación
• Plan Especial
• Contenido
• Determinaciones
• Formulación
• Aprobación
• Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización 

CAPITULO III.

• Control y Disciplina Urbanística
• Licencias urbanísticas
• Actos sujetos a licencia
• Otorgamiento de licencias
• Contenido de licencias
• Procedimiento
• Extinción
• Licencias de edificación
• Licencias de apertura
• Licencias de primera ocupación
• Normativa Estatal y autonómica
• Deber de Conservación
• Órdenes de ejecución
• Ruina
• Expedientes de ruina
• Normativa Estatal y Autonómica
• Actos irregulares
• Edificaciones sin licencia
• Suspensión de licencias
• Paralización de obras
• Revisión de licencias
• Edificación en suelo protegido
• Normativa Estatal y autonómica
• Infracciones y sanciones
• Parcelaciones
• Edificaciones y uso del suelo
• Medio Ambiente
• Viviendas
• Normativa Estatal y autonómica
• Procedimiento sancionador
• CompetenciaIniciación del expediente
• Instrucción
• FinalizaciónNormativa Estatal y autonómica 

CAPITULO IV.

• Valoraciones urbanísticas
• Valores Urbanísticos
• Tipos
• Valoraciones de Suelo
• Suelo urbano.
• Suelo urbanizable
• ServidumbresConcesiones administrativas
• Valoraciones de Vuelos y Construcciones
• Plantaciones y cosechas.
• Arbolado y jardines ornamentales
• Edificaciones, Obras e Instalaciones
• Tabla de coeficientes del valor de las construcciones
• Norma Granada.
• Tablas y ejemplos
• Valoración de arrendamientos
• Urbanos
• Rústicos
• Valoraciones Catastrales
• Valoración de inmuebles
• Normas técnicas de valoración
• Valoración del suelo
• Valoración de construcciones
• Valoraciones por coste de reposición
• Expropiaciones
• Justiprecio
• Intereses
• Hojas de aprecio
• Régimen Fiscal del justiprecio
• Jurados de Expropiación
• Normativa Estatal y Autonómica  

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