PRESENTACIÓN
El curso de Gestión de Fincas está dirigido a aquellas personas que quieran especializarse en la temática inmobiliaria, así como a todos aquellos que deseen iniciarse profesionalmente en esta área.
OBJETIVOS
Nuestro principal objetivo es preparar al alumno para su inserción profesional en el mundo inmobiliario, proporcionándole los conocimientos legales, comerciales y de gestión necesarios para desempeñar esta profesión.
SALIDAS PROFESIONALES
• Gestión inmobiliaria en una administración de fincas.
• Gestión y labor comercial en una agencia inmobiliaria.
CARACTERÍSTICAS
El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipo docente del centro y especialmente adaptadas para el aprendizaje a distancia. Cada unidad didáctica cuenta con un índice, que facilita al alumno la búsqueda de cualquier tema, y asimismo finaliza con un ejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar los conocimientos adquiridos.
A la finalización de los estudios, el alumno recibirá el Diploma acreditativo del Centro y asimismo se le obsequiará con la cuota de ingreso en la AEGAI (Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios).
PROGRAMA
El contenido del curso se distribuye en diferentes bloques temáticos distribuidos de la siguiente manera:
1. Derecho Tributario.
- Teoría General de los Tributos.
- Los tributos en participación.
- La tributación municipal.
2. Derecho Laboral y Seguridad Social.
- Derecho Laboral.
- El contrato de trabajo.
- Clases de contrato de trabajo.
- El salario.
- La relación laboral.
- Qué es la Seguridad Social.
- Régimen General y Especial de la Seguridad Social.
- Suspensión de la relación laboral. Extinción del contrato de trabajo.
3. Economía General y de la Empresa.
- Introducción general a la economía.
- La oferta y la demanda.
- La producción.
- Costes, salarios y beneficios.
- El mercado financiero.
- Conceptos básicos de Economía de la Empresa.
- Características de las empresas inmobiliarias.
- Organización técnica de las empresas.
- Nociones de estadística aplicada.
4. Derecho Mercantil.
- Introducción al Derecho Mercantil.
- Tipo de Sociedades Mercantiles.
- El Contrato Mercantil.
- Publicidad Mercantil. El Registro Mercantil.
- Operaciones y documentos mercantiles básicos.
5. Derecho Inmobiliario.
- La Ley de Propiedad Horizontal.
- Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Rústicos.
- La relación entre el Derecho Administrativo y el Derecho Inmobiliario: La Ley del Suelo y la ordenación urbana.
- Ley de Costas.
6. Derecho Civil.
- Introducción al Derecho.
- Derecho de la persona física.
- El contrato.
- Introducción a los Derechos Reales: la posesión.
- La propiedad.
7. Contabilidad General.
- Introducción a la contabilidad.
- Planificación contable.
- Plan General de Contabilidad (PGC).
- Normas básicas de evaluación de las cuentas anuales.
- Modelos de cuentas anuales abreviadas.
- Normas de valoración.
- Las previsiones.
- Balance de situación.
- Balance de pérdidas y ganancias.
- Supuestos prácticos de contabilidad general.
8. Nociones de matemáticas comerciales y financieras.
- Nociones básicas de cálculos aritméticos de aplicación a la Gestión de Fincas.
- Operaciones bancarias y mercantiles en el campo inmobiliario.
- Hipotecas.
- Préstamos.
- Intereses.
- Amortizaciones.
- Tablas de intereses y amortizaciones.
9. Gestión de personal en la empresa inmobiliaria.
- Psicología del trabajo.
- Liderazgo, dirección y gestión eficaz.
- El trabajo en equipo.
- La formación de formadores.
- El estrés laboral.
- Ergonomía.
- La organización de una empresa inmobiliaria.
- Supuestos prácticos resueltos.
DIPLOMA
Al final del Curso y después de haber sido elaborados los ejercicios de evaluación de todos los manuales de estudio, el Centro expedirá el Diploma acreditativo correspondiente con la titulación expedida por el centro y por la EAEU, que acredita la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.
Título reconocido por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI).
Diploma de:
“Gestor de Fincas” |
