PRESENTACIÓN
El curso de Gestión Inmobiliaria está dirigido a todas aquellaspersonas que pretenden adquirir una sólida formación que les permitaactuar en el sector inmobiliario, tanto a nivel legal como comercial,así como conocer el mercado y las estrategias que le permitiráncompetir en esta área.
OBJETIVOS
• Conocer el marco legal de la gestión inmobiliaria.
• Adquirir las técnicas de la gestión profesional de la inmobiliaria.
• Aplicar las estrategias de márketing para abrirse camino en el mercado inmobiliario.
Salidas Profesionales
• Gestión y asesoramiento en una administración de fincas.
• Comercial de agencias inmobiliarias.
• Abrir una agencia inmobiliaria propia.
CARACTERÍSTICAS
El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipodocente del centro y especialmente adaptadas para el aprendizaje adistancia. Cada unidad didáctica cuenta con un índice, que facilita alalumno la búsqueda de cualquier tema, y asimismo finaliza con unejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar losconocimientos adquiridos.
Al finalizar los estudios, el alumno recibirá los Diplomas acreditativosdel Centro y de la Escuela Abierta de Estudios Universitarios. Asimismose le obsequiará con la cuota de ingreso en la AEGAI (AsociaciónEuropea de Gestores y Administradores Inmobiliarios).
Los alumnos que deseen obtener el Diploma con CalificaciónAcadémica, tendrán que asistir a un examen semipresencial de caráctervoluntario, que tendrá lugar en Madrid o Barcelona un día de la segundaquincena de enero o un día de la segunda quincena de junio.
PROGRAMA
El curso está compuesto por tres volúmenes, en los que se distribuyen los bloques temáticos de la siguiente manera:
1. Derecho Privado Inmobiliario.
• Introducción al Derecho.
• Teoría general de los contratos.
• El contrato de arrendamiento.
• La propiedad horizontal.
• Derecho hipotecario inmobiliario.
• Registro de la propiedad.
• Cámara de la propiedad.
• El leasing inmobiliario.
• La multipropiedad.
• La resolución del contrato de compra-venta de vivienda.
2. Derecho Público Inmobiliario.
• El derecho urbanístico.
• El régimen del suelo.
• La urbanización.
• La edificación.
• Edificaciones de protección oficial.
• Expropiación forzosa.
• Inversiones inmobiliarias internacionales.
• La propiedad inmobiliaria.
• Las inversiones extranjeras inmobiliarias.
3. Derecho Profesional Inmobiliario.
• El derecho profesional de la gestión inmobiliaria. Institutos jurídicos de la relación con terceros en la gestión inmobiliaria.
• Contratos propios de la gestión inmobiliaria.
• Jurisprudencia y doctrina de los tribunales en relación al ejercicio mobiliario.
• Práctica de las administraciones públicas.
4. Derecho Tributario.
• Teoría General de los tributos.
• Los tributos en particular.
• La tributación municipal.
• Aspectos tributarios de las transmisiones de inmuebles.
5. Técnicas de Gestión Inmobiliaria.
• La organización contable. Introducción a la contabilidad.
• Financiación inmobiliaria.
• Introducción a la Economía.
• La protección al consumidor.
• Organización del despacho inmobiliario. Estructura informática.
• Los documentos mercantiles: la letra de cambio, el pagaré y el cheque.
6. Valoración del Suelo.
• Introducción.
• Criterios, medios y procedimientos de valoración.
• Determinación del valor inicial.
• Determinación del valor urbanístico.
7. Valoraciones Hipotecarias.
• Introducción.
• Concepto de hipoteca.
• Clases de hipoteca.
• Los tipos hipotecarios.
• El procedimiento de constitución.
• El coste de las hipotecas.
• La subrogación hipotecaria.
DIPLOMA
Al final del Curso y después de haber sido elaborados los ejerciciosde evaluación de todos los manuales de estudio, el Centro expedirá elDiploma acreditativo correspondiente con la doble titulación expedidapor el centro y por la EAEU, que acredita la formación del alumno comoperito en valoraciones inmobiliarias.
Título reconocido por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI). |
