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OBJETIVOS Y DESTINATARIOS:
Este curso va dirigido expresamente a todos los peritos, profesores de arte y anticuarios.
 Debido al acuerdo conseguido con ESPI (École Supérieure des Professions Immobiliéres) y la Asociación de Tasadores , se da de alta a los alumnos que superen dicho curso en las listas oficiales de los Juzgados , según la L.E.C. 2000.
 El perito, además de conocer las antigüedades y obras de arte, ha de ser conocedor de la
presentación de los informes con muestras de mercado del mismo estilo y condición y de
todos los requisitos que requiere el trabajar para los órganos de Justicia.
 El tiempo para realizarlo es de 100 horas lectivas en el caso de los Profesores de Arte y de 300 horas en el caso de los anticuarios, atendiéndose al alumno durante un período de 3 años desde la matriculación. Podrá enviar sus consultas y ejercicios por internet, fax, correo postal o teléfono, a través de los cuales será atendido por su tutor que le resolverá cualquier duda que se le pueda plantear.
Al final del curso se realiza un examen final presencial. Los lugares y fechas del mismo más convenientes para el alumno se le comunican debidamente con suficiente anticipación.
El título obtenido tendrá el reconocimiento de la Asociación Empresarial de Peritaciones y Valoraciones Judiciales (A.P.P.J.), la cual le remitirá el carnet profesional y le dará de alta en los juzgados de la zona que nos solicite.
MATERIAL DIDÁCTICO DEL CURSO:
• Textos : consta de 7 módulos de estudio que se indican en el programa adjunto.
• Ejercicios-Exámenes : para enviar al Centro Docente y ser corregidos por los profesores Tutores.
• Hojas de Consulta : Anexos, para consultar cualquier duda relacionada con el temario.
PROGRAMA
MÓDULO 1: NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN:
• Ámbito, aplicación y finalidad.
- CUESTIONES DE CONFORMIDAD:
• Normas internacionales.
• Directivas europeas, práctica y legislación nacional.
• Derogación de las normas europeas.
• Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación.
• El tasador - Definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente.
• La relación del tasador con el auditor.
• Condiciones del contrato.
• Principios de valoración y elaboración de informes.
• Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes.
• Valor de mercado.
• Valor de mercado para el uso actual.
• Valor de uso alternativo.
• Valores negativos.
• Coste de reposición depreciado.
- VALORACION DE PROPIEDADES ESPECIALES:
• Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio - Inmueb. Comerciales.
• Activos agotables - Propiedades con valor decreciente.
• Plantas industriales, maquinaria y equipamiento.
• Activos del sector público.
- FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR:
• Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas.
• Propiedades dañadas.
• Edificios en vías de desarrollo - Trabajos en curso de ejecución.
• Instalaciones, maquinaría y equip. Ajenos al proceso valorados con las construcciones.
- VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES:
• Valorac. Para los informes financieros.
• Garantía de préstamos / Valores garantizados por hipotecas.
• Compañías aseguradoras - de inversión, sociedades inversoras ewn propiedades por obligaciones y fondos de pensiones.
• Sociedades de desarrollo.
• Valoraciones para los índices de la propiedad inmobiliaria.
• Evaluación de negocios.
• Unión temporal de empresas y sociedades limitadas.
• Propiedades internacionales.
- ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO:
• El concepto de valor subjetivo - valor de inversión.
• Valoraciones sobre la base del coste de reposición.
• Valor en uso.
• Valor de liquidación.
• Valoraciones de ladrillo y mortero.
• Pronósticos.
• Valoraciones retrospectivas.
• Revisiones de valoraciones.
• Otras bases de valoración.
- CERTIFICADOS DE VALORACIÓN:
• Principios de la presentación del informe.
• Certificado de valorac. - Advertencias modelo.
- LEGISLACION Y PRACTICA DE VALORACIONES ESPECIFICAS:
• Prefacio.
• Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas.
• Procedimientos de valoración en España.
• Procedimientos de valoración en el Reino Unido.
• Definición de términos específicos.
• Código europeo para la realización de las mediciones.
• Código europeo de conducta.
• Modelo de condiciones de contrato.
• Relación de control para la valoración.
• Norma de desglose entre terreno y edificio.
• Metodología de valorac. Normalizada y redacción del informe de análisis, tasación e investigación.
MÓDULO 2: EL INFORME PERICIAL
• Principios.
• Estructuración.
• Entrono jurídico del informe pericial.
- EL PERITAJE EN LA NUEVA LEC:
• ¿Qué es el peritaje?
• ¿Quién puede encargarme un peritaje?
• ¿Quién y como me elige para realizar un peritaje?
- LA PRUEBA PERICIAL EN EL PROCESO CIVIL:
• Titulación del perito.
• Valor de la prueba pericial.
• Recusación del perito.
- LA PRUEBA PERICIAL Y EL PERITO:
• Práctica del acto pericial.
• Comparecencia del perito ante los Tribunales.
- PRECEPTOS DE LA LEY 1/2000 REALTIVOS A LA INTERVENCIÓN DE PERITOS:
• En materia de Abstención y Recusación.
• En materia de Tasación de Costas.
• Abono de honorarios de la asistencia pericial gratuita.
• Tasación pericial contradictoria.
- INTRODUCCION A LA ORGANIZACIÓN JUDICIAL DEL ESTADO:
• Introducción a la organización judicial del Estado.
• El Poder Judicial.
• El consejo general del poder judicial.
• El Ministerio Fiscal.
• Órganos Jurisdiccionales Ordinarios Españoles.
- PERSONAL DE LA JURISDICCIÓN:
• Selección del personal jurisdiccional.
• Requisitos.
• Derechos y deberes.
• Recusación y abstención.
• Responsabilidad de Jueces y Magistrados.
• Personal auxiliar de la Administración de Justicia.
• Reglas relativas a la imposición de costas.
• Tasación de costas.
• Costas procesales y justicia gratuita.
- LAS PARTES EN EL PROCESO PENAL:
• Partes acusadoras.
• Partes acusadas.
- ACTOS DE COMUNICACIÓN. EL PROTOCOLO DE LOS TRATAMIENTOS:
• Tratamientos oficiales: Civil y Militar.
• Tratamientos eclesiásticos.
• Tratamientos oficiales: La Familia Real.
- FORMULARIOS Y DOCUMENTOS:
• Relación de procedimientos y documentación asociada.
• Modelos de escritos.
MODULO 3: LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000.
- EXPOSICIÓJ DE MOTIVOS.
- TÍTULO PRELIMINAR DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU PALICACIÓN.
- LOIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES:
• De la comparecencia y actuación en juicio.
• De la jurisdicción y de la competencia.
• De la acumulación de acciones y de procesos.
• De la abstención y la recusación.
• De las actuaciones judiciales.
• De la cesación de las actuaciones judiciales y de la calidad de la instancia.
• De la tasación de costas.
• De la buena fe procesal.
- LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS:
• De las disposiciones comunes a los procesos declarativos.
• Del juicio ordinario.
• Del juicio verbal.
• De los recursos.
• De la rebeldía y de la rescisión de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde.
• De la revisión de sentencias firmes.
- LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES:
• De los títulos ejecutivos.
• De la ejecución provisional de resoluciones judiciales.
• De la ejecución: Disposiciones generales.
• De la ejecución dineraria.
• De la ejecución no dineraria.
• De las medidas cautelares.
- LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES:
• De los procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores.
• De la división judicial de patrimonios.
• De los procesos monitorio y cambiario.
MÓDULO 4: LAS ANTIGÜEDADES.
- INTRODUCCIÓN.
- PRINCIPALES TENDENCIAS Y ESTILOS:
• El románico.
• El gótico.
• Los estilos ingleses y de transición.
• " Renaissance" (hasta 1650).
• El Manierismo.
• El Carolino y el Commonwealt.
• La Restauración.
• El Barroco.
• Guillermo y María (1688-1702).
• Los estilos "Luis".
• El estilo regencia francés.
• El Rococó.
• Los estilos ingleses del siglo XVIII.
• El Neoclasicismo (1760-1830).
• El estilo imperio.
• El estilo regencia.
• El Eclecticismo y los estilos "neo".
• El estilo victoriano.
• El estilo restauración francés.
• El estilo Luis Felipe.
• El Segundo Imperio.
• El Romanticismo.
• "Jugendstill" y "Art Nouveau".
- CÓMO SELECCIONAR ANTIGÜEDADES:
• ¿Qué son las antigüedades? ...
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