Presentación
El curso de Dirección de Agencias Inmobiliarias proporciona al alumno las herramientas necesarias, tanto organizativas como económicas, para la dirección y
creación de agencias inmobiliarias.
El director y gestor inmobiliario deberá ser capaz de elegir la mejor forma de financiación para efectuar las inversiones más certeras y rentables, así como tener en cuenta la adecuada gestión del personal que tenga a su cargo.
Destinatarios
Propietarios de agencias inmobiliarias que deseen recibir una formación específica en dirección dentro del sector inmobiliario.
Profesionales del sector interesados en ampliar su formación e incrementar las posibilidades de promoción laboral.
Personas que deseen recibir la capacitación necesaria para poner en marcha una agencia inmobiliaria y saber cómo gestionarla.
Objetivos de Agencias Inmobiliarias EDUTEL
• Conocer las estrategias y los instrumentos básicos para organizar y dirigir
una agencia de comercialización de inmuebles.
• Adquirir los conocimientos necesarios para llevar a cabo la gestión económica y del personal de una agencia inmobiliaria.
• Comprender el entorno legal de la gestión de una agencia inmobiliaria (como empresa) y de la gestión inmobiliaria en sí misma (como profesión).
Salidas profesionales
• Director-gerente de una agencia o empresa inmobiliaria.
• Director de oficina de una agencia o empresa inmobiliaria.
• Responsable de una franquicia inmobiliaria.
nmobiliarias EDUTEL
Programa
módulo i. derecho civil
1. Introducción al Derecho.
2. Derecho de la persona física.
3. El contrato.
4. Los derechos reales.
5. El Derecho de Propiedad.
6. La propiedad (II).
7. Otros Derechos Reales.
módulo ii. derecho mercantil
1. Introducción al Derecho Mercantil.
2. Tipos de sociedades mercantiles.
3. El contrato mercantil.
4. Publicidad del empresario y de la empresa.
5. La contabilidad del empresario.
6. Ley concursal.
módulo ii. análisis contable y financiero
1. Contabilidad básica del sector inmobiliario.
2. Fuentes de financiación.
3. Política de inversión.
4. Presupuesto de tesorería.
módulo iv. contabilidad general
1. Principios contables.
2. El proceso contable.
3. La planificación contable.
4. El plan general de contabilidad.
5. Relaciones contables I.
6. Normas de evaluación de las cuentas anuales.
7. Modelo de las cuentas anuales abreviadas.
8. Normas de valoración.
9. Estudio especial de las provisiones.
10. Estudio especial de la contabilización de las operaciones de leasing.
11. Supuestos de contabilidad general.
12. Contabilidad presupuestaria.Agencias InmobiliariDUTEL
módulo v. derecho tributario
BLOQUE I. Teoría general de los tributos
1. El Derecho Tributario.
2. Las Fuentes del Derecho Tributario.
3. La Aplicación del Derecho Financiero.
4. El Poder Financiero.
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado.
6. Los Ingresos de Derecho Público.
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales.
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo.
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria.
10. La Extinción de la Obligación Tributaria.
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias.
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios.
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal.
bloque ii. los impuestos en particular
1. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas.
2. El Impuesto sobre el Patrimonio.
3. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
4. El Impuesto sobre el Valor Añadido.
bloque ii. la tributaci ón municipal
1. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
2. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
3. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza
Urbana.
4. El Impuesto sobre Actividades Económicas.
5. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles. biliarias
módulo vi. recursos humanos en la agencia inmobiliaria
1. La comunicación en las organizaciones.
2. La motivación.
3. Elementos y características de la organización.
4. Planificación y gestión integrada de los recursos humanos.
5. La gestión del tiempo.
6. La cultura y el clima organizacional.
7. Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo (VPT).
8. Política de empresa y selección de personal.
9. Estilos de dirección y liderazgo.
10. El trabajo en equipo.
11. Técnicas de conducción de reuniones.
12. Cómo dirigir reuniones de trabajo.
13. La negociación.
14. La formación en la empresa.
15. Relaciones laborales y administración de personal.
módulo vii. gestión de nóminas
1. Fuentes reguladoras del salario.
2. Concepto legal de salario.
3. Percepciones económicas extrasalariales.
4. Modalidades del salario.
5. Estructura del salario.
6. Pago del salario.
7. Salario bruto y salario neto.
8. Las cotizaciones.
9. Salario y Seguridad Social.
10. Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales.
11. Principios de aplicación en materia salarial.
módulo vii. derecho inmobiliario
1. Ley de Arrendamientos Urbanos.
2. Ley de Arrendamientos Rústicos.
3. Propiedad horizontal. Régimen general.
4. Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
5. Introducción a La Ley de Costas.Inmobiliarias EDUTEL
módulo ix. técnicas de gestión inmobiliaria
1. La contabilidad.
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
3. Los títulos de crédito.
4. La letra de cambio.
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
6. Economía general.
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria.
módulo x. marketing inmobiliario
1. El mercado inmobiliario español.
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta.
5. Conocer la demanda.
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
7. Introducción a la comercialización.
8. La estructura comercial.
9. La venta.
10. La publicidad inmobiliaria.
Al finalizar este curso, el Centro te hará obsequio de tu cuota de ingreso en la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios
(AEGAI), con lo que tendrás acceso gratuito a dicha asociación profesional y obtendrás automáticamente tu carné profesional, así como tu diploma de
ingreso.
Además, mientras realices tus estudios, podrás ingresar en la AEGAI en calidad de socio en formación. En virtud de este acuerdo alcanzado entre nuestro centro y la
AEGAI, obtendrás un carné provisional y un certificado acreditativo, recibirás la revista informativa de la asociación y te beneficiarás de descuentos especiales en actividades formativas.
Titulación
Una vez finalizada la formación, el alumno recibirá el diploma del Centro y el de la EAEU. |
