Curso de Agente Inmobiliario
El Curso de Agente Inmobiliario está homologado por la APAGI (Asociación Profesional de Administradores y Gestores Inmobiliarios). Se constituye con un sólido compromiso en el fomento y la defensa de los intereses de los profesionales de la prestación de servicios inmobiliarios de todo el Estado.
Además, APAGI ha declarado el Curso de Agente Inmobiliario como el Curso Oficial de la Asociación, por su calidad, actualidad, contenido y extensión.
Objetivos y Destinatarios del Curso de Agente Inmobiliario
Este Curso de Agente Inmobiliario se dirige a profesionales que trabajan o quieran trabajar en el sector inmobiliario y desean obtener una cualificación profesional para una gestión más rentable de la agencia.
La duración del Curso es de unas 200 horas de estudio.
Salidas Profesionales del Curso de Agente Inmobiliario
El sector inmobiliario, que continúa creciendo, demanda cada día nuevos profesionales expertos en este sector.
Este Curso proporciona los conocimientos y la cualificación requerida para trabajar como agente inmobiliario y llevar la dirección de una empresa o agencia inmobiliaria.
Contenido temático del curso
LA PROPIEDAD. Configuración del derecho de propiedad. Medios de adquisición y Límites. Defensa. La posesión. La copropiedad. Formas de cotitularidad. El régimen de Propiedad Horizontal.
LA COMPRAVENTA. TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO. Teoría General del Contrato. Regulación de la compraventa. Compraventas especiales. Cláusulas especiales de la compraventa.
OTROS CONTRATOS DE NATURALEZA INMOBILIARIA La permuta. La donación. El Leasing Inmobiliario. El derecho de aprovechamiento por turno. Los Arrendamientos Urbanos. Los Arrendamientos Rústicos.
EL CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA Antecedentes. Superación de los contratos de mandato y mediación. Regulación del Contrato de Agencia Inmobiliaria. Praxis Profesional del intermediador. El contrato de arras.
DERECHO REGISTRAL HIPOTECARIO. El Registro de la Propiedad. Los Asientos Registrales. Los Derechos Reales. Derecho Hipotecario. Los préstamos hipotecarios.
DERECHO URBANÍSTICO. El Derecho Urbanístico. La ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. Ordenación y planeamiento Urbanístico. La gestión urbanística. La disciplina urbanística. La expropiación forzosa. Las viviendas de protección oficial.
DERECHO TRIBUTARIO INMOBILIARIO. Conceptos de derecho tributario. Impuestos Generales. Impuestos con trascendencia inmobiliaria. Impuestos específicos.
VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES. Conceptos previos en valoración inmobiliaria. Conceptos de matemática aplicables a la valoración inmobiliaria. El método de valoración comparativo.
LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA. La promoción de la obra, ámbito jurídico. El contrato de obra. La ordenación de la edificación. Los agente de la edificación. Responsabilidad decenal. Garantías. La declaración de obra nueva y otros trámites. Planificación técnica de la obra.
EL MARKETING Y LA COMERCIALIZACIÓN DE BIENES INMUEBLES. El mercado inmobiliario. El Marketing Inmobiliario. La política comercial: la publicidad. La oficina de venta. Emociones y motivación. Habilidades comunicativas, lenguaje oral y comunicación no verbal. Personalidad y tipologías de clientes. Mediación y negociación.
El curso viene provisto de un CD que integra una colección legislativa comprensiva de las normas legales imprescindibles para el estudio del curso. También contiene un amplio número de formularios y contratos interactivos para desarrollar profesionalmente la actividad.
Qué aprenderás
El alumno aprende a lo largo del Curso de Agente inmobiliario a valorar las propiedades inmobiliarias siguiendo diferentes métodos: analítico, comparativo, del coste... tasar terrenos, viviendas, locales comerciales, etc. a efectos hipotecarios, a gestionar contratos de compraventa y de alquileres de todo tipo de bienes inmuebles. A mediar en préstamos con garantía hipotecaria...
A realizar las estrategias de Marketing aplicadas al sector inmobiliario. A realizar estudios de mercado con el fin de conocer la oferta y la demanda, así como la competencia.
Con un tutor personal
Durante todo el tiempo que dure el estudio, cuentas con el apoyo de un equipo pedagógico dirigido Jorge Ll. Bravo, Licenciado en Derecho por la Universidad de Barcelona. Ha sido Juez de 1ª instancia en Instrucción. En la actualidad gestiona su propio gabinete jurídico.
También dispones de un sitio en Internet para relacionarte con el Centro y con tus compañeros.
